KİRAZ ALIM YERİ DÜKKAN İHALESİ

KİRAZ ALIM YERİ DÜKKAN İHALESİ 03/06/2026

İLAN

BAŞYAYLA BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

1- Mülkiyeti Karaman İl Özele İdaresine ait, 09.06.2022 tarih ve 131 sayılı kararı ile, Ermenek (Serper) Meyve ve Sebze Deposu Kompleksi Projesi Kapsamında; 262 ada 2 nolu parselde bulunan, Belediyemize tahsis edilen 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12 numaralı dükkanlar SEBZE,MEYVE,KİRAZ ALIM TİCARETİ AMAÇLI 05.06.2026 Cuma günü saat 14:00 ‘da Belediye encümen huzurunda ihale edilecektir

1- 1 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

2- 2 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

3- 3 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

4- 4 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

5- 5 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

6- 6 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

7- 7 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

8- 8 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

9- 9 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

10- 10 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

11- 11 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

12- 12 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

İhaleye katılabilmek için 2886 sayılı Yasanın 5. maddesindeki şartları taşımaları Kanuni İkametgâh sahibi olmak, gerekli nitelik ve yeterliliğe haiz olmak, istenilen teminat belgesini, Belediyemize hiçbir borcu olmadığına dair belgeyi ve geçici teminatı ödediğine dair makbuz veya dekontu, ihale saatinden önce Belediye Yazı İşleri Müdürlüğüne getirmeleri gerekmektedir. İlgililere ilan duyurulur. 01.06.2026

T.C.

BAŞYAYLA BELEDİYE BAŞKANLIĞI

TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

1-İHALENİN KONUSU:

Mülkiyeti Karaman İl Özele İdaresine ait, 09.06.2022 tarih ve 131 sayılı kararı ile, Ermenek (Serper) Meyve ve Sebze Deposu Kompleksi Projesi Kapsamında bulunan, Karaman İl Özele İdaresine ait, 09.06.2022 tarih ve 131 sayılı kararı ile Belediyemize tahsis edilen 262 ada 2 nolu parselde bulunan 1-2-3-4-5 -6 numaralı dükkanlar Başyayla Belediyemize ait ve 7-8-9-10-11-12 numaralı dükkanlar Güneyyurt Belediyesine tahsis edilmiştir.

262 ada 2 nolu parselde bulunan dükkanlar 05.06.2026 Cuma günü saat 10:00 ‘da 2886 sayılı D.İ.K’nun 45. maddesine göre, Açık Teklif Usulü ile Belediye Encümen toplantı salonunda, belediye encümeni huzurunda ihale edilerek, 05.06.2026-31.07.2026 tarihleri arası kiraya verilecektir.

B) Dükkanların aylık muhammen kira bedeli ve ihaleye ait geçici teminat miktarı aşağıdaki listede gösterilmiştir.

C) 1 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

D) 2 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

E) 3 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

F) 4 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

G) 5 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

H) 6 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

İ) 7 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

J) 8 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

K) 9 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

L) 10 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

M) 11 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir.

N) 12 numaralı dükkanın aylık kira bedeli 50.000 TL olup, geçici teminatı (%3) 1.500 TL’dir

2-İHALENİN YAPILACAĞI YER, TARİH VE SAAT:

İhale 05.06.2026 Cuma günü saat 14:00 ‘de Başyayla Belediye Başkanlığının, (Belediye Hizmet Binası) Belediye encümen toplantı salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

3-İHALE KONUSU TAŞINMAZLARIN KİRALAMA SÜRESİ:

a) İhale konusu boş dükkanlarımız kiraya verilecektir. Kira süresi, dükkanın kiracıya teslim (sözleşme) tarihinden itibaren başlayacaktır.

b) Kiralamaya konu taşınmaz mal kira sözleşmesinin süresinin bitiminde herhangi bir ihtar ve hükme gerek kalmaksızın 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesi ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75. maddesi gereğince tahliye ve idareye teslim edilecektir. Kiraya verilen yerin idareye teslimi tutanakla yapılır. Tutanakta kiracının tasarrufuna bırakılan taşınmaz ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat veya üzerindeki muhdesat ile dikili şeylerin de tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhdesat kiracı tarafından aynen temin edilir veya bedeli tazmin edilir. Taşınmaz 3. kişilere satılması halinde 15 gün önceden bildirilmek kaydıyla kiracı taşınmazı tahliye etmesi kabul ve taahhüt eder.

4- TAŞINMAZLARDA YÜRÜTÜLECEK FAALİYETLER:

Kiralanandaki kullanım amacı ve faaliyet şekli ; SEBZE,MEYVE TİCARETİ AMAÇLI OLUP, BUNLARIN dışında başka bir amaçla kullanılamaz ve kullanım amacı tek taraflı olarak değiştirilemez.

5- KİRA ARTIŞ ORANI VE ÖDEME ŞEKLİ:

2 aylık kira bedeli peşin alınacaktır. Kira bedelleri ZİRAAT BANKASI BAŞYAYLA ŞUBESİNDE BAŞYAYLA BELEDİYESİNE AİT BULUNAN TR380001002341339004485011 nolu hesaba veya Belediye veznelerine nakit veya kredi kartı ile ödenecektir. Her ne şekilde olursa, olsun bu sürede ödenmeyen kira bedellerine, 6183 Sayılı Yasanın 51. maddesinde öngörülen gecikme zammı şekil ve oranında gecikme faizi uygulanır. Kira bedelinin zamanında ödenmemesi nedeniyle sözleşmenin feshi halinde kiracının belediye vermiş olduğu kesin teminat belediyeye gelir kaydedilir.

6- İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN VERİLMESİ GEREKEN BELGELER:

a) Nüfus cüzdan sureti

b) Tebligat adresini gösterir ikametgâh belgesi varsa elektronik posta adresi,

c) Başyayla Belediyesine borcu olmadığına dair onaylı belge.

d) Vergi levhası

e) İhracatçı olduğunu gösterir firma belgesi

f) Gerekli nitelik ve yeterliliğe haiz olmak.

7- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:

A) İhaleyi yapan idarenin;

a) İta amirleri,

b) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,

c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve sıhri hısımları,

d) (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç),

B) 2886 sayılı Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar,

C) Başyayla Belediyesine doğrudan veya dolaylı (şirket ortağı vb.) olarak borcu olanlar bu borçlarını ödemedikçe ihaleye katılamazlar.

9- İdare ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir.

10- İhale kararı, karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde ita amirince onaylanabilir veya iptal edilebilir.

11- Kira bedeli nettir. Kira sözleşmesi ile ilgili her türlü vergi, resim ve harçlar ile sözleşme giderleri ile kiralananın kullanımından ve benzeri hallerden kaynaklanabilecek her türlü vergi, resim ve harçlar ile her türlü ücretler ve katılım payları kiracıya aittir.

12- İhale ile ilgili şartname hükümleri mesai saatleri dâhilinde Başyayla Belediyesinden ücretsiz görülebilir.

8- Kiracı, kira sözleşmesi devam ettiği süre içerisinde ve kira süresinin sonunda kira bedelinde ve teminat miktarlarında tenzil talebinde bulunmayacağını peşinen kabul ve taahhüt eder.

9-Kiralanan yere ait elektrik, su aboneleri kiracılar adına olacak giderleri kiracılar tarafından ödenecektir. Taşınmazın kullanıma ilişkin katı atık toplama ve bertaraf ücretleri ile her türlü katılım payı kiracı tarafından ayrıca ödenecektir.

10- Geçmiş ay ve aylara ilişkin kira borcu bulunan kiracının ödediği kira, önceki aylara ait kiraların ödendiği anlamına gelmez. Kiracı ödediğini iddia ettiği ay kira bedeline ilişkin makbuz veya banka dekontu ibraz etmedikçe kiralayanın her türlü kayıtlarının esas olacağını kabul etmektedir.

11-Kiralanan ile ilgili olarak ileride doğabilecek her türlü genel yönetim giderleri kiracıya aittir.

12- Kiracı, kiraya verenin yazılı muvafakati olmaksızın kiralanan kısmen ve tamamen başkasına kiralayamaz, kullanım hakkını ve sözleşmeyi bir başkasına devredemez, hiçbir şekilde başkasına işgal ettiremez, kullandıramaz, iş ortağı ve kar ortağı alamaz.

13- Kiralanan taşınmazın kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmaması veya sınırlı olarak kullanılması halinde kiracı, kira bedelinin indirilmesini isteyemez, kiracı kira bedelini tamamen ödemekle yükümlüdür.

14- Kiracı, sözleşme süresinin bitiminden önce kiralanan dükkanı (tayin, ölüm, tutuklama vb.) haller dışında geri verdiği takdirde, kiracının Belediyeye vermiş olduğu kesin teminat belediyeye gelir kaydedilir.

15- Kiracı her zaman kiralayanın yetkili elemanlarınca denetlenmesine izin vermek zorundadır.

16- Kira konusu taşınmazda kira sözleşmesi süresince kiracının talebi üzerine ve idarece izin verilen, kiracının yapacağı tüm imalatlar, kira sözleşmesinin sona ermesi ve/veya herhangi bir sebeple tahliyesi halinde hiçbir hak ve alacak talep etmeden kiralayana bedelsiz olarak terk edilecektir.

17- Kiracı kiralananı kiralayana temiz ve sağlam olarak teslim edecektir. Kiracı ayıplı ve kötü kullanımdan dolayı doğan her türlü zarar ve ziyanı tanzim edeceği gibi, ihale süresince kullanımdan doğacak koruma, bakım ve onarım giderlerinin tamamı kiracıya aittir. Kiracı kira sözleşmesinin sona ermesi ve/veya taşınmazdan tahliyesi halinde bakım ve onarım giderleri için idareden hiçbir hak ve alacak talep etmeyecektir.

18- Kiralanan yerde, kiralayanın yazılı izni olmaksızın, tadilat ve değişiklik yapılamaz. Yapımına muvafakat edilen eklenti ve değişikliklerin de yasa ve yönetmelik ile kiralayan tarafından belirlenen hüküm ve standartlara uygun olması şarttır. Ayrıca kiracı bu koşullara uymayan her türlü ilave ve değişikliklerden doğan zarar ve ziyanı tanzim ile kiralanan yeri eski haline getirmekle yükümlüdür. Sayılan koşullara uygun her türlü ilave ve değişiklik, kira sözleşmesinin sona ermesi ve/veya tahliye anında hiçbir hak ve alacak ileri sürülmeksizin kiralayana terk edilir.

19- Kiracı kiralanan taşınmazı mahallindeki görünümü bozucu ve önemini azaltıcı şekilde kullanamaz. Kiracı kiralananın önünü ve kamuya ait kaldırımı ve sahanlıkları, vitrin, tezgâh, malzeme ve benzerleri ile işgal edemez. Ayrıca çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü ve kokulu faaliyetlerde bulunamaz, patlayıcı ve yanıcı maddeler bulunduramaz; komşularını rahatsız edici faaliyetlerde bulunamaz.

20- Kiracı ihale başvurusu sırasında bildirmiş olduğu adresi kanuni ikametgâh adresi olarak kabul ve beyan eder. Kiracı bu adresteki değişikliği kiralayana yazılı olarak bildirmedikçe bu adrese yapılacak tebliğlere itirazı olmadığını bu sözleşme uyarınca yapılacak ihbar ve yazışmaların adreste iade olunca dahi noter veya postaya tevdii olunduğu tarihte kendilerine tebliğ edilmiş sayılacağını kabul eder. Kiracı, ihale başvurusu sırasında bildirmiş olduğu elektronik posta adresini elektronik yolla yapılacak tebligatlarda kullanımını kabul eder. Kiracının idareye bildirdiği elektronik posta adresine elektronik yolla tebligat yapılabilir. Elektronik yolla tebligat kiracının elektronik adresine ulaştığı 5 tarihi izleyen beşinci günün sonunda yapılmış sayılır. Elektronik yolla tebligat yapılması halinde ayrıca herhangi bir yazılı bildirim şartı aranmaz.

21- Kiracının, işbu şartname ve taraflar arasında imzalanacak sözleşme hükümlerinden herhangi birine aykırı hareket etmesi halinde, şartnameye ve sözleşmeye aykırılığın verilen süre içinde giderilmemesi halinde kira sözleşmesi kiralayan tarafından feshedilebilir. Bu takdirde kiracının belediyeye vermiş olduğu kesin teminat belediyeye gelir kaydedilir ve taşınmazın yeniden kiraya verilmesine kadar geçecek süreye ait kira bedelleri kiracıdan tazminat olarak tahsil edilir.

22- Kiracının iflas etmesi halinde sözleşme bozulur. Bundan dolayı belediyenin bir zararı doğarsa 2886 sayılı Kanunun 62. maddesine göre işlem yapılır.

23- Kiracı sözleşmenin yerine getirilmesine engel olacak derecede ağır hastalık, tutukluluk veya hürriyeti bağlayıcı bir ceza nedeni ile taahhüdünü yapamayacak duruma girerse, bu hallerin oluşundan itibaren 30 gün içinde ilgili idarenin kabul edeceği birini vekil tayin etmek şartıyla taahhüdüne devam edebilir. Eğer yüklenici veya müşteri kendi serbest iradesi ile vekil tayin etmek imkânından mahrum ise, yerine ilgililerce aynı süre içinde genel hükümlere göre bir kayyum tayin edilmesi istenebilir. Bu kuralın uygulanmaması halinde sözleşme bozulur. Bundan dolayı belediyenin bir zarar doğarsa 2886 sayılı Kanunun 62. maddesine göre işlem yapılır.

24- Kiracı kesinlikle kira bedelinin aşırı yüksek olduğundan bahisle kira bedelinin indirilmesini talep etmeyeceğini şimdiden kabul ve taahhüt eder.

25- Kiracı, dükkanı kiralamak veya satın almak maksadıyla görmeye gelenlere konutu göstermek ve gezerek gerekli incelemeleri yapmalarına izin vermek zorundadır. İzin vermemesi akde muhalefetten tahliye sebebidir.

26- Kira sözleşmesinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkta Başyayla Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir.

İşbu Gayrimenkul Kira Şartnamesi 26 (yirmialtı) maddeden ibarettir. 01.06.2026

Abdülkadir ATEŞ

Başyayla Belediye Başkanı

Yukarıdaki (26) maddelik idari şartnameyi okudum. Bütün şartları kabul ediyorum.

Kabul Eden veya Vekili

Tarih: …………………………

İmzası : …………………………………………………..

Adı-Soyadı : ………………………………………………

T.C. :…………………………………….

İletişim :

HIZLI MENU

Abdülkadir ATEŞ

KİRAZ ALIM YERİ DÜKKAN İHALESİ 03/06/2026

İLANIN GÖRSELLERİ

DIĞER İLANLAR

KİRAZ ALIM YERİ DÜKKAN İHALESİ

BAŞYAYLA BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

Başyayla Belediye İhaleleri